{"id":1020,"date":"2023-07-18T17:35:10","date_gmt":"2023-07-18T14:35:10","guid":{"rendered":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/for-invanare\/"},"modified":"2023-08-31T14:53:21","modified_gmt":"2023-08-31T11:53:21","slug":"for-invanare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/for-invanare\/","title":{"rendered":"F\u00f6r inv\u00e5nare"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; module_class=&#8221;ylaboxi&#8221; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; background_image=&#8221;https:\/\/aurinkoasot.fi\/wp-content\/uploads\/aurinkoasot-yla-1.jpg&#8221; custom_padding=&#8221;||47px|||&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<p>F\u00f6r inv\u00e5nare<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_row column_structure=&#8221;1_4,1_4,1_4,1_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;1_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/aurinkoasot.fi\/asukkaille\/#asukkaaksi&#8221; button_text=&#8221;Att bli en boende&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8221;1_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/aurinkoasot.fi\/asukkaille\/#poismuuttajalle&#8221; button_text=&#8221;F\u00f6r dem som flyttar ut&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8221;1_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/aurinkoasot.fi\/asukkaille\/#asukaspysakointi&#8221; button_text=&#8221;Parkering f\u00f6r inv\u00e5nare&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8221;1_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_button button_url=&#8221;https:\/\/aurinkoasot.fi\/asukkaille\/#jarjestyssaannot&#8221; button_text=&#8221;Ordningstadgar&#8221; button_alignment=&#8221;center&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row module_id=&#8221;asukkaaksi&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<h3>V\u00e4lkommen som boende<\/h3>\n<p>N\u00e4r du har f\u00e5tt l\u00e4genheten och uppt\u00e4cker brister, v\u00e4nligen meddela f\u00f6reningen samlade inom 14 dagar.[\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][et_pb_accordion_item title=&#8221;Kom ih\u00e5g att g\u00f6ra f\u00f6ljande&#8221; open=&#8221;on&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Flyttanm\u00e4lan till posten, magistraten och f\u00f6rvaltningskontoret<\/li>\n<li>Elavtal<\/li>\n<li>Omfattande hemf\u00f6rs\u00e4kring<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;\u00c4renden relaterade till l\u00e4genhetsunderh\u00e5ll&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>L\u00e4genhetens k\u00f6ksfl\u00e4kts fettfilter ska reng\u00f6ras regelbundet.<\/li>\n<li>Ers\u00e4ttningsluftventilernas permanenta filter b\u00f6r reng\u00f6ras minst tv\u00e5 g\u00e5nger per \u00e5r.<\/li>\n<li>V\u00e4rmepumpens filter reng\u00f6rs en g\u00e5ng i m\u00e5naden.<\/li>\n<li>K\u00f6ksfl\u00e4ktens ska alltid vara p\u00e5 minst l\u00e4ge 2 och ers\u00e4ttningsluftventilerna \u00f6ppna f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla tillr\u00e4cklig ventilation.<\/li>\n<li>Disk- och tv\u00e4ttmaskiner b\u00f6r alltid installeras av en professionell. Detta skyddar \u00e4ven inv\u00e5naren vid skada.<\/li>\n<li>. Om du installerar en diskmaskin eller tv\u00e4ttmaskin i l\u00e4genheten, se till att den installeras av en professionell.<\/li>\n<li>Om det finns en eldstad i l\u00e4genheten, b\u00f6r inv\u00e5naren regelbundet \u00f6ppna brandventilen f\u00f6r att f\u00f6rhindra att den fastnar.<\/li>\n<li>Underh\u00e5llet av l\u00e4genhetens g\u00e5rdsomr\u00e5de \u00e4r inv\u00e5narens ansvar, t.ex. klippning av bakg\u00e5rdens gr\u00e4s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Andra viktiga saker att komma ih\u00e5g:&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Om du planerar att renovera l\u00e4genheten, kom ih\u00e5g att skicka in en f\u00f6r\u00e4ndringsanm\u00e4lan via f\u00f6rvaltningskontorets webbplats. Det \u00e4r bra att reservera minst en m\u00e5nad f\u00f6r att behandla \u00e4ndringsanm\u00e4lan.<\/li>\n<li>Under utflyttningen kastas och kasseras vanligtvis mycket grejer. Flyttavfall b\u00f6r dock levereras till den kommunala avfallsstationen eller \u00e5tervinningscentralen. Fastighetens avfallsstation \u00e4r endast avsedd f\u00f6r hush\u00e5llsavfall. F\u00f6reningen har r\u00e4tt att ta ut en avfallsavgift om det under flytten samlas flyttavfall som inte h\u00f6r hemma p\u00e5 fastighetens avfallsstation.   <\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]L\u00e5t oss tillsammans ta hand om l\u00e4genheterna, gemensamma utrymmen och g\u00e5rdar. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kan vi forts\u00e4tta att garantera l\u00e5ga avgifter, trevliga fastigheter och hem f\u00f6r alla.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row module_id=&#8221;poismuuttajalle&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<h3>Instruktioner f\u00f6r dem som flyttar ut<\/h3>\n<p>Alla l\u00e4genheter granskas vid utflyttning. Granskningen g\u00f6rs f\u00f6rst n\u00e4r flytten \u00e4r klar, dvs. n\u00e4r l\u00e4genheten \u00e4r t\u00f6md p\u00e5 l\u00f6sa f\u00f6rem\u00e5l och den slutliga st\u00e4dningen \u00e4r klar. V\u00e4nligen meddela i f\u00f6rv\u00e4g om det finns brister eller saker att notera i l\u00e4genheten. Detta kan p\u00e5skynda \u00e5terbetalningen av depositionen till exempel. Kom \u00f6verens med f\u00f6reningens representant om tidpunkten f\u00f6r utflyttningskontrollen. Vi f\u00f6rs\u00f6ker s\u00e5 l\u00e5ngt det g\u00e5r arrangera kontrollen s\u00e5 att den som flyttar ut kan delta.     <\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;][et_pb_accordion_item title=&#8221;Observera f\u00f6ljande saker:&#8221; open=&#8221;on&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Alla omr\u00e5den som tillh\u00f6r l\u00e4genheten (l\u00e4genhet, k\u00e4llarkammare och g\u00e5rd) har t\u00f6mts p\u00e5 alla l\u00f6sa f\u00f6rem\u00e5l.<\/li>\n<li>L\u00e4genhetens bakg\u00e5rd \u00e4r snygg och gr\u00e4set \u00e4r klippt.<\/li>\n<li>F\u00f6nstren \u00e4r tv\u00e4ttade (minst inuti, beroende p\u00e5 \u00e5rstid).<\/li>\n<li>L\u00e4genhetens ytor \u00e4r dammsugna och tv\u00e4ttade.<\/li>\n<li>L\u00e4genhetens fasta belysning fungerar.<\/li>\n<li>Takuttag och l\u00e5dor \u00e4r p\u00e5 plats och fungerar.<\/li>\n<li>Ers\u00e4ttningsluftventilernas permanenta filter har rengjorts.<\/li>\n<li>Alla duschhuvuden (\u00e4ven bid\u00e9duschar) fungerar och l\u00e4cker inte.<\/li>\n<li>Duschens golvavlopp \u00e4r t\u00f6mda.<\/li>\n<li>Diskmaskinens vattenledning och avloppsr\u00f6r har pluggats korrekt.<\/li>\n<li>K\u00f6ksfl\u00e4ktens fettfilter \u00e4r rengjort och p\u00e5 plats.<\/li>\n<li>Kylapparaterna har avfrostats, rengjorts och kopplats ur.<\/li>\n<li>Spis och ugn \u00e4r rena.<\/li>\n<li>De eventuella filtren till luftv\u00e4rmepumpen har rengjorts.<\/li>\n<li>Den eventuella \u00f6ppna spisen \u00e4r t\u00f6md p\u00e5 aska.<\/li>\n<li>Kom ih\u00e5g att ocks\u00e5 h\u00e4mta utomhussportutrustningen fr\u00e5n det gemensamma f\u00f6rvaringsutrymmet f\u00f6r s\u00e5dana.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;F\u00f6ljande saker b\u00f6r l\u00e4mnas kvar:&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Persienner monterade mellan f\u00f6nstren.<\/li>\n<li>D\u00f6rr\u00f6gat, s\u00e4kerhetsk\u00e4tting och s\u00e4kerhetsl\u00e5s med nycklar.<\/li>\n<li>Alla godk\u00e4nda \u00e4ndringar, inklusive terrasser, balkongglas, ljuskupoler och luftv\u00e4rmepumpar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;F\u00f6ljande saker b\u00f6r tas bort fr\u00e5n l\u00e4genheten:&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Diskmaskinen (kom ih\u00e5g att t\u00e4tta den).<\/li>\n<li>Tv\u00e4ttmaskinen och annan elektronik.<\/li>\n<li>Gardiner och sj\u00e4lvinstallerade lampor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Andra viktiga saker att komma ih\u00e5g:&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Den som flyttar ut b\u00f6r observera villkoren f\u00f6r de \u00e4ndringar de har genomf\u00f6rt. Alla eventuella \u00e5terst\u00e4llnings\u00e5tg\u00e4rder b\u00f6r vara genomf\u00f6rda f\u00f6re inspektionen vid utflyttning (till exempel m\u00e5lning av v\u00e4ggar och \u00e5terst\u00e4llning). <\/li>\n<li>Under utflyttningen kastas och kasseras vanligtvis mycket grejer. Flyttavfall b\u00f6r dock levereras till den kommunala avfallsstationen eller \u00e5tervinningscentralen. Fastighetens avfallsstation \u00e4r endast avsedd f\u00f6r hush\u00e5llsavfall. F\u00f6reningen har r\u00e4tt att ta ut en avfallsavgift om det under flytten samlas flyttavfall som inte h\u00f6r hemma p\u00e5 fastighetens avfallsstation.   <\/li>\n<li>Se till att en meddelande om utflyttning har skickats till fastighetsf\u00f6rvaltningen. Adress\u00e4ndring b\u00f6r g\u00f6ras b\u00e5de till posttj\u00e4nsten och magistraten. <\/li>\n<li>Den boende m\u00e5ste avl\u00e4sa den individuella vattenm\u00e4taren och skicka avl\u00e4sningen till fastighetsf\u00f6rvaltningen i samband med meddelandet om utflyttning.<\/li>\n<li>Elavtalet f\u00f6r l\u00e4genheten b\u00f6r vara i kraft till den sista dagen f\u00f6r din \u00e4garperiod.<\/li>\n<li>Parkeringslicenser f\u00f6r Kerava ska l\u00e4mnas i l\u00e4genheten.<\/li>\n<li>Nycklar till l\u00e4genheten och brevl\u00e5dan, samt eventuella parkeringsplatsnycklar, ska l\u00e4mnas till den lokala l\u00e5ssmeden. Om n\u00e5gra nycklar saknas kommer de att inaktiveras av l\u00e5ssmeden och nya nycklar kommer att tillverkas. Kostnaderna f\u00f6r detta kommer att belasta den boende.\n<ul>\n<li>I Kirkkonummi \u00e4r l\u00e5ssmeden &#8221;Espoon Lukitus&#8221;.<\/li>\n<li>I Kerava \u00e4r l\u00e5ssmeden &#8221;Keravan lukko&#8221;.<\/li>\n<li>I Tuusula \u00e4r l\u00e5ssmeden &#8221;Tuusulan lukko&#8221;.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]Observera att om ovanst\u00e5ende inte har hanterats korrekt, har f\u00f6reningen r\u00e4tt att dra av kostnaderna f\u00f6r f\u00f6rsummelsen fr\u00e5n avtalets borgen.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row module_id=&#8221;asukaspysakointi&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<h2>Parkering f\u00f6r inv\u00e5nare<\/h2>\n<p>Varje bostadsr\u00e4tt inkluderar en (1) parkeringsplats som bostadens inv\u00e5nare kan hyra fr\u00e5n f\u00f6reningen om de s\u00e5 \u00f6nskar. F\u00f6r fastigheternas hyresg\u00e4ster hyrs parkeringsplatser ut i m\u00e5n av m\u00f6jlighet. Eventuella extra parkeringsplatser (f\u00f6r 2. bil) kan f\u00f6rfr\u00e5gas hos f\u00f6reningens boendesekreterare.  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Parkeringsplatsens regler:<\/h3>\n<ol>\n<li>Parkeringsplatsens hyra ska betalas i f\u00f6rv\u00e4g senast den 2:a varje m\u00e5nad. Vid f\u00f6rsening till\u00e4mpas r\u00e4nta enligt r\u00e4ntelagen. Hyresh\u00f6jning meddelas senast en m\u00e5nad innan dess ikrafttr\u00e4dande.   <\/li>\n<li>Uthyraren ansvarar inte f\u00f6r indirekta eller direkta skador som kan uppkomma p\u00e5 parkeringsplatsens hyrares bil p\u00e5 parkeringsplatsen, som inte beror p\u00e5 uthyraren.<\/li>\n<li>Parkeringsplatsen f\u00e5r endast anv\u00e4ndas f\u00f6r att parkera ett i bruk, registrerat och besiktigat fordon. Parkeringsplatsen \u00e4r fr\u00e4mst avsedd f\u00f6r hyresg\u00e4stens egen bil. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att f\u00f6rvara saker p\u00e5 parkeringsplatsen.  <\/li>\n<li>Eventuella str\u00f6muttag p\u00e5 parkeringsplatsen styrs av uthyraren. Om bilen inte \u00e4r ansluten f\u00f6r uppv\u00e4rmning \u00e4r det absolut f\u00f6rbjudet att l\u00e4mna anslutningskabeln i uttaget. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att ladda elbilar fr\u00e5n parkeringsplatsens elstolpe.  <\/li>\n<li>Det \u00e4r f\u00f6rbjudet f\u00f6r hyresg\u00e4sten att vidareuthyra parkeringsplatsen.<\/li>\n<li>Hyresg\u00e4sten \u00e4r ansvarig f\u00f6r parkeringsplatsens underh\u00e5ll. Det \u00e4r hyresg\u00e4stens ansvar att r\u00f6ja sn\u00f6 fr\u00e5n parkeringsplatsen. <\/li>\n<li>Om parkeringsplatsens hyresg\u00e4st flyttar ut fr\u00e5n byggnaden d\u00e4r parkeringsplatsens hyresavtal \u00e4r registrerat, upph\u00f6r ocks\u00e5 parkeringsplatsens hyresavtal. N\u00e4r hyresavtalet f\u00f6r parkeringsplatsen upph\u00f6r m\u00e5ste hyresg\u00e4sten \u00f6verl\u00e4mna nyckeln till parkeringsplatsens elstolpe till uthyraren om han har mottagit en s\u00e5dan n\u00e4r hyresavtalet undertecknades. Om nyckeln inte returneras har uthyraren r\u00e4tt att debitera hyresg\u00e4sten f\u00f6r de kostnader detta medf\u00f6r.  <\/li>\n<li>Hyresavtalet f\u00f6r parkeringsplatsen g\u00e4ller tills vidare. Upps\u00e4gningstiden \u00e4r en (1) m\u00e5nad, som ber\u00e4knas fr\u00e5n den sista dagen i den m\u00e5nad d\u00e5 avtalet avslutas. Om hyresg\u00e4sten upprepade g\u00e5nger bryter mot avtalets villkor har uthyraren r\u00e4tt att omedelbart avsluta avtalet.  <\/li>\n<\/ol>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row module_id=&#8221;jarjestyssaannot&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;4.21.0&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<h3>ORDNINGSREGLER 5.8.2019<\/h3>\n<p>F\u00f6r att uppr\u00e4tth\u00e5lla gemensam trivsel och s\u00e4kerhet g\u00e4ller, f\u00f6rutom lagstiftning och f\u00f6rs\u00e4kringsbolagets villkor, f\u00f6ljande fastighetsregler:[\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;][et_pb_accordion_item title=&#8221;Bost\u00e4der, bostadsg\u00e5rdar och balkonger&#8221; open=&#8221;on&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]<\/p>\n<p>Bostadens inv\u00e5nare tar hand om fastigheten och deras bostad med omsorg, som om de \u00e4gde den.<\/p>\n<p>Brandvarnaren ska h\u00e5llas fungerande och hemf\u00f6rs\u00e4kringen ska vara giltig.<\/p>\n<p>Inv\u00e5naren \u00e4r skyldig att uppdatera bostadsinformationen f\u00f6r magistraten och f\u00f6reningen.<\/p>\n<p>Fastighetens bost\u00e4der \u00e4r avsedda f\u00f6r normalt boende. Att driva en verksamhet i en bostad \u00e4r i princip f\u00f6rbjudet, f\u00f6rutom mindre kontorsarbete. F\u00f6r att driva en verksamhet i en bostad kr\u00e4vs alltid ett s\u00e4rskilt tillst\u00e5nd fr\u00e5n f\u00f6reningens styrelse.  <\/p>\n<p>F\u00f6r alla \u00e4ndringar i bostaden, dess fasta delar, balkongen eller bostadsg\u00e5rden, kr\u00e4vs ett s\u00e4rskilt tillst\u00e5nd fr\u00e5n f\u00f6reningens styrelse innan \u00e4ndringsarbetena p\u00e5b\u00f6rjas.<\/p>\n<p>Vattenl\u00e4ckor och andra fel ska omedelbart rapporteras enligt f\u00f6reningens styrelses instruktioner.<\/p>\n<p>F\u00f6rekomst av skadedjur eller parasiter ska rapporteras till f\u00f6rvaltaren och boendesekreteraren.<\/p>\n<p>Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att mata f\u00e5glar, ekorrar och andra vilda djur p\u00e5 balkonger, terrasser och gemensamma omr\u00e5den.<\/p>\n<p>P\u00e5 balkongen och i bostadsg\u00e5rden f\u00e5r inga br\u00e4nnbara eller st\u00f6rande saker f\u00f6rvaras.<\/p>\n<p>Balkongen och bostadsg\u00e5rden ska h\u00e5llas rena. Sn\u00f6 ska avl\u00e4gsnas fr\u00e5n balkongen under vintern. <\/p>\n<p>Inv\u00e5naren \u00e4r ansvarig f\u00f6r att ta hand om bostadsg\u00e5rden och att korrekt ta hand om det avfall som uppst\u00e5r d\u00e4r.<\/p>\n<p>N\u00e4rvaron av skadliga v\u00e4xter och invasiva arter b\u00f6r rapporteras till f\u00f6rvaltaren och boendesekreteraren. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att plantera dessa v\u00e4xter och arter i tr\u00e4dg\u00e5rdsomr\u00e5dena. <\/p>\n<p>Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att g\u00f6ra \u00f6ppen eld p\u00e5 fastighetens omr\u00e5de. Grilla p\u00e5 balkongen \u00e4r endast till\u00e5tet med en elektrisk grill. Grillning p\u00e5 terrassen \u00e4r till\u00e5tet med en gas- eller elektrisk grill, samt i bostadsg\u00e5rden med en gas-, elektrisk- eller kolgrill. Brands\u00e4kerhetsregler m\u00e5ste f\u00f6ljas.   <\/p>\n<p>Bostadsr\u00e4ttshavarna har de r\u00e4ttigheter som anges i lagen om bostadsr\u00e4tter n\u00e4r det g\u00e4ller att hyra ut l\u00e4genheten. I andra fall \u00e4r det f\u00f6rbjudet att underhyra bostaden utan styrelsens tillst\u00e5nd. <\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Husdjur&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Husdjur m\u00e5ste h\u00e5llas kopplade p\u00e5 fastighetens omr\u00e5de s\u00e5 att andras r\u00f6relsefrihet \u00e4r s\u00e4krad. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att promenera husdjur p\u00e5 barnens lekplatser. <\/p>\n<p>Den som rastar sitt husdjur m\u00e5ste se till att djuret inte f\u00f6rorenar fastighetens g\u00e5rdar, planteringar eller byggnadens v\u00e4ggar. Avfallet fr\u00e5n husdjuren ska plockas upp. <\/p>\n<p>Husdjurets \u00e4gare ska se till att djuret inte genom upprepad sk\u00e4llning, jamande eller andra ljud st\u00f6r omgivningen och byggnadens inv\u00e5nare. <\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Gemensamma utrymmen och g\u00e5rdsomr\u00e5den&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Varje boende i fastigheten \u00e4r enligt sina egna f\u00f6rm\u00e5gor skyldig att delta i underh\u00e5llet av gemensamma utrymmen och g\u00e5rdsomr\u00e5den.<\/p>\n<p>Gr\u00e4smattor och planteringar f\u00e5r inte skadas. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att kasta skr\u00e4p p\u00e5 g\u00e5rdsomr\u00e5dena. <\/p>\n<p>Av brands\u00e4kerhetssk\u00e4l f\u00e5r varor endast f\u00f6rvaras i f\u00f6r dem avsedda utrymmen. F\u00f6rvaring av brandfarliga och farliga \u00e4mnen i gemensamma utrymmen \u00e4r f\u00f6rbjudet. <\/p>\n<p><span>Bilens d\u00e4ck (ett set) kan f\u00f6rvaras i l\u00e4genhetens burk\u00e4llare. F\u00f6r burk\u00e4llarna b\u00f6r man f\u00f6lja de f\u00f6rs\u00e4kringsvillkor som f\u00f6rs\u00e4kringsbolaget definierat f\u00f6r f\u00f6rvaring. <\/span><\/p>\n<p><span>Inget f\u00e5r f\u00f6rvaras i k\u00e4llarkorridorerna eller utanf\u00f6r burf\u00f6rr\u00e5den.<\/span><\/p>\n<p><span>Cyklar, barnvagnar och andra friluftsredskap ska f\u00f6rvaras i ett friluftsredskapsf\u00f6rr\u00e5d eller p\u00e5 g\u00e5rden p\u00e5 f\u00f6r dem avsedda st\u00e4llen (cykelst\u00e4ll).<\/span><\/p>\n<p><span>On\u00f6digt uppeh\u00e5ll i gemensamma utrymmen \u00e4r f\u00f6rbjudet.<\/span><\/p>\n<p><span>Avfall ska tas till de platser som avsetts f\u00f6r dem och man b\u00f6r f\u00f6lja de sorteringsanvisningar som ges. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att mata f\u00e5glar, ekorrar och andra vilda djur p\u00e5 gemensamma g\u00e5rdsomr\u00e5den. <\/span><\/p>\n<p><span>R\u00f6kning \u00e4r f\u00f6rbjudet i gemensamma utrymmen, l\u00e4genheter och p\u00e5 barnens lekplatser.<\/span><\/p>\n<p><span>Inom byggnadens omr\u00e5de och i l\u00e4genheterna b\u00f6r alla respektera andras r\u00e4tt till lugn och ro. S\u00e4rskilt mellan kl. 22:00-07:00 b\u00f6r buller och annan st\u00f6rande verksamhet undvikas. <\/span><\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Parkering och servicek\u00f6rning&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Parkering \u00e4r endast till\u00e5ten p\u00e5 de f\u00f6r det \u00e4ndam\u00e5let markerade omr\u00e5dena. Parkering p\u00e5 r\u00e4ddningsv\u00e4gar \u00e4r str\u00e4ngt f\u00f6rbjuden. <\/p>\n<p>Kort servicek\u00f6rning (max. 30 min) p\u00e5 g\u00e5rden \u00e4r till\u00e5tet.<\/p>\n<p>Mopeder och skotrar ska parkeras p\u00e5 den plats som anvisats f\u00f6r dem. Vid behov kan ytterligare information f\u00e5s fr\u00e5n bostadssekreteraren. <\/p>\n<p>G\u00e4stplatserna \u00e4r endast avsedda f\u00f6r bes\u00f6kare i fastigheten, f\u00f6r korttidsbruk.<\/p>\n<p>Parkeringen \u00e4r avsedd f\u00f6r fordon i trafik. \u00d6vergivna eller ur bruk tagna fordon eller deras delar f\u00e5r inte f\u00f6rvaras p\u00e5 parkeringsomr\u00e5det eller n\u00e5gon annanstans p\u00e5 fastighetsomr\u00e5det. <\/p>\n<p>F\u00f6r parkering av andra \u00e4n personfordon kan ytterligare information f\u00e5s fr\u00e5n bostadssekreteraren.<\/p>\n<p>F\u00f6rutom dessa regler g\u00e4ller \u00e4ven s\u00e4rskilda anvisningar f\u00f6r boendeparkering i fastigheten.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Fastighetens g\u00e4ster&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>F\u00f6r l\u00e4ngre vistelser av g\u00e4ster (mer \u00e4n 14 dagar\/m\u00e5nad) b\u00f6r meddelande ges till bostadssekreteraren. I dessa fall har f\u00f6reningens styrelse, med sk\u00f6n, r\u00e4tt att ta ut en h\u00f6jd vattenavgift f\u00f6r bes\u00f6kets varaktighet. <\/p>\n<p>F\u00f6reningens styrelse har ocks\u00e5 r\u00e4tt att tilldela en s\u00e4rskild parkeringsplats f\u00f6r en l\u00e5ngtidsbes\u00f6kare.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;St\u00f6rningssituationer&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>I farosituationer som omedelbart hotar liv och h\u00e4lsa har varje inv\u00e5nare en skyldighet att omedelbart rapportera till n\u00f6dcentralen (112).<\/p>\n<p>Varje inv\u00e5nare har r\u00e4tt att rapportera till bostadssekreteraren om verksamhet p\u00e5 fastighetens omr\u00e5de som bryter mot ordningsreglerna eller andra regler. Rapporten ska g\u00f6ras skriftligen och den b\u00f6r ange en exakt beskrivning av st\u00f6rningen, dess tidpunkt och plats. Vid behov kan f\u00f6reningens styrelse beg\u00e4ra ytterligare information fr\u00e5n rapport\u00f6ren. Alla rapporter behandlas konfidentiellt. I tvistefall f\u00f6ljer f\u00f6reningen g\u00e4llande lagstiftning f\u00f6r att l\u00f6sa situationen.    <\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8221;Regel\u00f6vertr\u00e4delser&#8221; _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; open=&#8221;off&#8221;]<\/p>\n<p>Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen har r\u00e4tt att ge en muntlig eller skriftlig varning f\u00f6r \u00f6vertr\u00e4delse av fastighetens ordningsregler eller andra regler som f\u00f6reningen har utarbetat. F\u00f6reningen har r\u00e4tt att s\u00e4ga upp bostadsr\u00e4tts- eller hyresavtalet p\u00e5 grund av upprepade regel\u00f6vertr\u00e4delser. En \u00f6vertr\u00e4delse av fastighetens ordningsregler kan resultera i skadest\u00e5ndsansvar.  <\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.22.1&#8243; _module_preset=&#8221;default&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221;]Observera att om ovan n\u00e4mnda saker inte har sk\u00f6tts ordentligt, har f\u00f6reningen r\u00e4tt att dra av de kostnader som f\u00f6rsummelsen orsakar f\u00f6reningen fr\u00e5n depositionen.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00f6r inv\u00e5nareV\u00e4lkommen som boende N\u00e4r du har f\u00e5tt l\u00e4genheten och uppt\u00e4cker brister, v\u00e4nligen meddela f\u00f6reningen samlade inom 14 dagar. Flyttanm\u00e4lan till posten, magistraten och f\u00f6rvaltningskontoret Elavtal Omfattande hemf\u00f6rs\u00e4kring L\u00e4genhetens k\u00f6ksfl\u00e4kts fettfilter ska reng\u00f6ras regelbundet. Ers\u00e4ttningsluftventilernas permanenta filter b\u00f6r reng\u00f6ras minst tv\u00e5 g\u00e5nger per \u00e5r. V\u00e4rmepumpens filter reng\u00f6rs en g\u00e5ng i m\u00e5naden. K\u00f6ksfl\u00e4ktens ska alltid vara [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1020","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1020"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1020\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1022,"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1020\/revisions\/1022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aurinkoasot.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}